Vérandas en aluminium : prix et avantages divers
Une construction de véranda est une extension de la maison. C’est un acte qui accroît la superficie habitable. Par conséquent, il aura des répercussions sur la fiscalité foncière du propriétaire. D’un autre côté, certains travaux se rapportant à la construction font l’objet d’aides de la part de l’administration centrale. Pour ces raisons, il est important d’être informé sur les taxes à payer ainsi que les aides fiscales éventuelles avant d’entamer les travaux. Les quelques renseignements suivants peuvent éclairer sur ces éléments qui peuvent avoir un impact sur la réalisation du projet.
Le crédit d’impôt 2014 et la véranda
On peut bénéficier du crédit d’impôt 2014 pour des dépenses liées aux travaux sur une véranda, avec les conditions suivantes :
- Les travaux concernent exclusivement, les remplacements des vitrages existants de la véranda par des vitrages isolants.
- La maison est une résidence principale.
- La maison est construite depuis 2 ans.
Le crédit d’impôt est amputé sur le montant de l’impôt sur le revenu du bénéficiaire, cela l’année où la dépense a été faite.
Le crédit d’impôt est intégralement remboursé si son montant est supérieur au montant de l’impôt sur le revenu ou si le bénéficiaire n’est pas imposable.
Les montants, ainsi que les plafonds sont les suivants :
- 13,5% du prix des matériaux si le remplacement concerne les parois vitrées.
- 22,5% du prix des matériaux si le remplacement concerne les parois opaques comme les murs, les toitures, etc.
- 8 000 € est le plafond des montants ci-dessus pour une personne seule.
- 16 000 € le plafond pour un couple soumis à une imposition commune.
- 400 € est la majoration par personne à charge dans le ménage.
Comme le crédit d’impôt est instauré dans le but de réduire la dépense en énergie du ménage, on peut associer aux travaux de remplacement des vitrages un des travaux d’isolations thermiques des parois de l’habitation : murs, toitures, etc. ; ou de la mise en place d’un dispositif de chauffage ou de chaudière utilisant l’énergie solaire.
Les taxes associées à la Véranda
En plus de la majoration de la taxe d’habitation et de la taxe foncière par suite de l’augmentation de la surface habitable, il existe diverses taxes locales auxquelles la construction d’une véranda est soumise. Pour en connaître le montant, il faut se renseigner à la mairie. Il s’agit de :
- La taxe locale d’équipement.
- La taxe départementale des espaces naturels sensibles.
- La taxe pour le financement des Conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement.
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